In deze turbulente markt zijn voorspellingen lastig te maken. Toch wagen de economen van deze instanties zich hieraan. Dit zijn hun belangrijkste verwachtingen:
Er worden steeds minder woningen gekocht, terwijl er steeds meer te koop staan. ABN-AMRO verwacht een verdere daling van de huizenprijzen met 2,5% in 2023. Het aantal woningaankopen blijft beter op peil dan eerder gedacht. Dit zijn de belangrijkste verwachtingen van ABN-AMRO:
Al vanaf het laatste kwartaal van 2021 zien we dat de stijging van de woningprijzen afneemt. De woningmarkt koelt af, zo blijkt uit verschillende relevante indicatoren. De afkoeling blijkt het meest duidelijk uit de prijzen, die al drie maanden op rij nagenoeg stabiel zijn. Dit zijn de belangrijkste verwachtingen van ING:
Gemiddeld genomen zijn de prijzen in 2022 naar verwachting 13,9% hoger dan in het jaar ervoor. Dit is grotendeels een prijsstijging die in de loop van 2021 en in de eerste maanden van 2022 is gerealiseerd. Zelfs als de huizenprijzen na het eerste kwartaal van 2022 gelijk zouden blijven komt de prijsstijging voor het hele jaar door dit overloopeffect uit op 11,6%.